ООО «Строительная Компания Балт-Строй»

На протяжении 15 лет мы ищем и находим пути и возможности сделать наш город еще лучше и красивее, поэтому нет ничего удивительного в том, что мы воспринимаем строительство как творческий процесс. Даже когда речь идет об уникальных конструктивно сложных зданиях, таких как бассейны или спортивно-оздоровительные комплексы. Ведь для строителя как для творца, нет ничего ценнее, чем испытывать гордость за результат своей работы.

Президент ООО «СК Балт-Строй»

Магарамов Эльман Абильфазович.

Позволим себе отметить высокую оценку Дмитрия Анатольевича Медведева за проделанную нами работу по строительству СОК ул. Бедапештская, Фрунзенского района. Для нас большая радость и гордость принять пожелания Дмитрия Анатольевича.

Мы предлагаем весь комплекс строительных работ, строительство коттеджей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, индивидуальное строительство, ремонт квартир, проектирование и дизайн. Наша компания может взять на себя как полное обеспечение строительства, от сбора исходно-разрешительной документации. Так и выступить в роли субподрядчика. Мы имеем возможность приступить к возведению объекта на любом этапе застройки. «Что нам стоит дом построить»,- всем известная фраза. Однако на самом деле все не так просто. Строительство домов, коттеджей, дач и других строений - достаточно долгий и сложный процесс. Начиная с проекта дома и заканчивая его возведением, все этапы требуют глубокого анализа и высочайшего конструкторского и архитектурного мастерства. Принимая решение о возведении дома или дачи, вы должны понимать, что на пути его создания вы сможете столкнуться с некоторыми проблемами, такими как нехватка материала, трудность транспортировки или даже необходимость изменения проекта. При нехватке материала проблема решается довольно просто. Просто-напросто докупается необходимый материал, были бы деньги. По-другому обстоят дела при возникновении непредсказуемых проблем. Например, характеристики почвы на месте расположения будущего дома таковы, что требуется не типовое конструкторское решение. В этом случае фундамент без усиления, будет оседать и функции, выполняемые им, не будут выполняться должным образом. В таком случае возникает необходимость дополнительных замеров качества почвы и дальнейшее изменение проекта дома.

Такая заминка может растянуться на несколько недель. Если же все идет по плану, то очищается территория и начинается установка фундамента. Фундамент – основа основ каждого дома, хотя встречаются и без фундамента (выполненные из газобетона или пенобетона). В зависимости от материала массивность фундамента будет изменяться в ту или иную сторону. При выборе места расположения главного входа, оконных проемов, спален и кухни, учитывают, во-первых желание самих хозяев будущего дома, а во-вторых, ориентацию дома по сторонам света и розу ветров. При неправильном выборе ориентации оконных проемов или неправильном расположении комнат может получиться так, что каждое утро вас будет будить солнце, а зимой будет дуть ветер. Это, конечно, необходимо учитывать.

Безусловно, различные коттеджи будут стоить по-разному. Учитывая только строительство коттеджей, стоимость в основном зависит от материала. Самым дорогим, но в то же время не потерявшим спрос у потребителя, является кирпич. Благодаря своей многовековой истории кирпич заслуживает особого внимания. Менее распространены бетон, дерево, блоки. Помните, что от материала вашего дома зависит не только внешний вид, но и внутренний уют.

Реконструкция зданий

Исторические объекты -это лицо нашего города, Великие зодчие возводили надежные и прочные здания построенные на века, но со временем они требуют поддержки и реконструкции. В наших силах сберечь десятки фасадов и интерьеров.

Мы работаем не только с юридическими лицами, но и с частными заказчиками. Наше архитектурное бюро выполняет комплекс работ по архитектурному и градостроительному проектированию. Создан ряд крупных проектов в исторической части Санкт-Петербурга.

Гордостью является и сторическое 2-х этажное здание в стиле Модерн, во второй половине 19 века принадлежащее лично почетному гражданину Авраамию Ивановичу Шадрину.

Аренда строительной техники

Успешная работа с крупными производителями строительных конструкций и материалов дает возможность обеспечивать строительные объекты всем необходимым без посредников. Предприятие механизации и автотранспорта ООО «Балт Строй Авто» имеет парк строительной и специальной техники, оборудование и механизмы, по обслуживанию нужд строительной площадки, а так же ремонтную базу для обслуживания и ремонта техники.

Эксплуатация зданий

общестроительные работы;
ввод объекта в эксплуатацию;
обслуживание помещений, лифтов и строительных конструкций;
обслуживание инженерных систем:
- водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, канализация;
- вентиляция и кондиционирование;
- видеонаблюдения, контроля доступа и диспетчеризация;
- учета водоснабжения, расхода электрической и тепловой энергии;
- систем пожарной сигнализации;
- безопасности, охранной системы
- клининг и хозяйственное обслуживание
- уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений;
- сбор и вывоз мусора;
- наведение порядка на прилегающих территориях, включая уборку снега и наледи, уход за элементами благоустройства.
- анализ управления ТСЖ, и при необходимости коррекция его деятельности (правильное правление ТСЖ позволяет корректировать финансовую политику товарищества)
- создание собственного коллектива работников, обслуживающих вверенную, недвижимость и многое другое.
Наши объекты:

БЦ "Суворовский", Суворовский пр., 2б, общая площадь 4500 кв.м.

Сегодня в управление бизнес-центром входит множество разноплановых задач.Сотрудники управляющей компании должны заботиться не только о своевременной оплате арендуемых помещений,но и контролировать все сферы жизнедеятельности объекта. В первую очередь им необходимо обеспечивать следующие факторы: безопасность,корректная работа обслуживающего персонала,привлекательность объекта для арендаторов.

Спортивно-оздоровительный комплекс по адресу Будапештская ул. д. 8, общая площадь 9100 кв. м.

Доходность комплекса напрямую зависит от посещаемости, следовательно, в них должно быть комфортно находиться в любое время года. Поэтому одним из приоритетов в эксплуатации комплекса является техническое обслуживание систем отопления,вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, водоотведения, водоподготовки, а также систем охранно-пожарной сигнализации.

Здание на ул. Сабировской д.35, общая площадь 1750 кв. м

Конторское здание завода полиграфических красок и лаков А.И.Шадрина, 1910 г. постройки, расположено на правом берегу Черной речки у железнодорожного полотна Сестрорецкого направления между станциями Новая и Старая Деревня. При эксплуатации офисного здания всегда учитываются индивидуальные особенности объекта недвижимости и специфика его назначения (внутренние бизнес-процессы). Системы пожарной безопасности, контроля доступа, аварийной сигнализации, видеонаблюдения и управления зданием являются ключевыми элементами, необходимыми для обеспечения его безопасности, надежности и высокого уровня комфорта.
📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎