Как всех членов СНТ заставить честно платить за электричество и как проверить у них показания счетчиков?

Вопрос от нашей подписчицы Ирины: У меня финансовый вопрос. Как всех членов Садового товарищества заставить честно платить за электричество, как проверить у них показания эл/счетчиков? У нас в СНТ никак не получается, чтобы все платили ЧЕСТНО И ВОВРЕМЯ! Поделитесь, кто справился с этой проблемой?

• Имеет ли право общее собрание, правление или председатель СНТ принять решение об отключении электроэнергии у неплательщиков - членов общества?
• Как юридически оформить отношения между садовыми товариществами?
• Как оформить участок в зелёной зоне СНТ, которая граничит с моим участком?

• Читайте все комментарии с начала:
• 2

Хех, боюсь что районные бюджеты подобного подарка попросту не выдержат, особенно в свете того что основная часть налогов обитателей СНТ как физ лиц идет не в район где СНТ а в город по месту прописки, где они работают, лечатся и т.п. Т.е. по факту придется каким-то волшебным образом утраивать количество всех электриков, коммунальщиков, врачей, полиции и т.п.

В деревне — там круглогодичное проживание и регистрация в ней.

Не знаю. Стремление расстаться с собственностью и кому-то её «передать» с одной стороны понятно, с другой — к чему оно на самом деле приведет — вообще неизвестно. Может начаться чрезмерное вмешательство, захочет администрация всех переселить и построить, например, парковку — и легко это по закону сделает, имхо. Или трассу проложит поперек СНТ, убрав с плана пару мешающих участков. Без решения какого бы то ни было общего собрания, раз — и всё.

«Или трассу проложит поперек СНТ, убрав с плана пару мешающих участков. Без решения какого бы то ни было общего собрания, раз — и всё.»

Вы это о чем? Без права решения? А право собственности? Переселение -Значит должны предоставить в другом месте равнозначное или возмещение полной стоимости. Все же не так просто. А для чего сейчас проводится межевание границ участков и регистрация строений? Именно для того, чтобы закрепить права собственности не только каждого участка, но и СНТ в целом

У нас 74 участка, на настоящий момент 23 участка не имеют границ межевания и на публичной карте Росрееста их вообще нет (хотя документы о собственности у них есть). Вот именно им-такое может грозить, а остальные -Зарегистрированные Собственники. Я вот бьюсь и по этому вопросу. Мы из-за них второй год не можем зарегистрировать в Росреестре общие границы СНТ, чтобы обезопасить себя от посягательства местных муниципальных служб на нашу землю.

Со мной разговаривать на такие темы не слишком целесообразно — я не то, что не юрист, а вообще далек от этого всего. Так, по слухам (на правах достоверности бабульки на лавочке) могу передать (сплетню), что у нас тут строится некая федеральная трасса и изначально (якобы, но я свечку не держал) её хотели протянуть тупо по прямой через нас. Потом стали листать (карты и т.п.) и ВНЕЗАПНО обнаружилось что тут полным-полно товариществ — в частности наше ИЖС, сельхозназначения и т.п. (у нас странноватые земли вплоть до того что посреди ИЖС может быть сельхоз, причем именно так в свидетельствах написано, это уже не мои придумки, а у меня лично участок вообще наполовину деревня с разрешением хоть корову держать наполовину ИЖС, где этого делать нельзя (участок не один, а разные «состыкованы», несколько свидетельств на землю, я просто на отшибе товарищества и граничу с другими «землями» ну и влез и там купил, фигли), а есть два соседа напротив на одной линии — так у одного ИЖС а у другого прямо через забор — сельхоз. Короче зоопарк

Ну и вот, проектировщики этой дороги посмотрели, прикинули — и махнули рукой, себе дороже столько дачников переселять, да еще и учитывая что у них еще и остальная земля в общем пользовании, а не в «государственном». Трассу торжественно сдвинули и она идет теперь в полукилометре от нас, за лесом. Я иногда туда хожу подбирать выброшенные дорожниками из глины валуны, которые мешали их грандиозной стройке (срыли бульдозерами грунт, выравнивали и вот это всё, а валуны выкинули в лес).

А чуть дальше (если двигаться по этой новой трассе) — там находится один какой-то поселковый магазин, причем построен он был еще в советское время (то ли кирпичное, то ли железобетонное одноэтажное здание). Хозяин этого магазина с годами (он там уж лет двадцать пять торгует) расползся в разные стороны — магазин оброс какими-то пристройками, сарайчиками, складами, ангарчиками, контейнерами и т.п. — ну и там помимо продуктов пошла торговля чем попало — стройматериалами, колесами (резиной) для машин и т.п. А земля, как я понимаю — под администрацией, вне какого-то товарищества. Ну и с этой трассой померили — всё это дело мешает, и хозяина заставили прилично так всё снести и убрать. Кой какие контейнеры «упрыгали» в другую сторону, постройки убрали, досталось и перепродаванам строительных поддонов и т.п., всем пришлось наспех двигаться и т.п. Сам магазин сохранился, но его «обрезали» до уровня изначальной постройки советских времен, а пеноблочные «прилепки», хоть и согласованные когда-то — снесли, плюс ему еще и заезд с дороги пришлось новый отсыпать, потому что его старый заезд (с таким полукруговым оборотом изящненько съезжать почти параллельно другой трассе, что фурам очень удобно было) оказался на пути, тоже мешает, пришлось ему делать прямой дурацкий поперек на 90 градусов, плюс там еще и высоковато, т.е. на подъем и на дорогу (старую, другую, не которая строится).

В случае же товарищества как я понимаю влияние внешних факторов проламывается дольше — это надо торговаться с председателем, правлением, пока это они соберут дачников, пока что-то там решат — поэтому в этом отношении в товариществе с общей собственностью немного спокойнее, туда меньше «лезут» извне с идеями Ну и ИНОГДА легче самим решать, мы вот например захотели помойку ставить не у входа (когда въезжаешь и тебя радостно встречает вонь мусорных контейнеров), а засунуть их на своей (общего пользования) территории за отдельный забор немного в сторону. Так тупо собрание собралось, решили и всё, а так — иди езжай в центр и согласовывай каждый чих, и может тебя примут, а может заняты будут и не до твоей ерунды Плюс ко всему работники госструктур обычно пугливые и лишнюю ответственность на себя брать категорически не хотят, им бы пожить спокойно, а тут какие-то беспокойные граждане удумали фонари не так повесить, канаву им взбрело в голову выкопать или помойку передвинуть.