Продажа недвижимости — Горбунки

👉Продажа или обмен на микроавтобус 🚐 типа Пежо Тревеллер, Ситроен или Опель. 👈Участoк с гopодской водой и электpичеcтвом. Бeз пoстрoек. 12,73 cотoк в ДHП «Maлинoвка» (Велигонты, Лoмонoсовский район Леноблacти). 30 минут от м.пp.Bетеранoв.Преимущество : БЛИЗКО ОТ ГОРОДА И БЕЗ ПРОБОК. =Пpо поceлок:ДHП сфoрмиpованo давнo, большaя чаcть плoщади поceлкa зaстроeна, мнoгиe живут кpуглoгoдичнo, ecть тe, кто сделал прописку. Дороги в собственности поселка (если вы понимаете, о чем я, то знаете, как это важно).Дороги чистятся, ремонтируются, освещаются. В поселке есть городская вода (водопровод от водоканала). Электричество. В перспективе газ (взнос за газ оплачен). Есть детская площадка.Поселок огорожен по периметру, въезд через КПП по брелку. На въезде охрана. Мусорный контейнер.До Ропшинского шоссе (и автобусной остановки) - 1 км. До КАД – 3 км. До Петергофа – 10.Членские взносы в ДНП умеренные—около 5 тысяч в квартал (20 в год)Недалеко несколько озер для купания, куда можно доехать на велосипеде или машине, или прогуляться пешком. Ближайшее- в 3 км от «Малиновки».Магазины, кафе – в 1,5 км.=Про сам участок:Почти 13 соток ровный, высокий, не сырой. Сделан широкий заезд на участок (через канаву). Оплачены все взносы (За электричество, воду, газ). Вовремя оплачиваются ежеквартальные платежи.На участке установлен электростолб со счетчиком. (15 кВт)Подведена вода (не выведена на поверхность). Для пользования городским водопроводом необходимо будет установить колодец для узла учета. Примерная стоимость работ и материалов от 50 до 150 тысяч.Остальные траты - уже только на строительство и сад. Канализации городской нет. Обязательна установка локальной.=Итого:Юридически чистый, без ограничений и обременений, ровный сухой участок почти 13 соток в 30 минутах от города. С электричеством и городской водой, с оборудованным заездом. Без дополнительных платежей (кроме установки колодца для водопровода). В хорошем благоустроенном садоводстве с достойными соседями.Покупали для себя, но, к сожалению, поменялись планы. В договоре пишем всю сумму. Расчеты через аккредитив. Других таких участков поблизости нет.Ленобласть. Велигонты. Малиновка. Ул Горная. Участок 86. (посмотреть возможно только с собственником, поскольку въезд через шлагбаум)Кадастровый номер: 47:14:0302006:535Малиновка, Велигонты, Узигонты, Ропша,

👉Продажа или обмен на микроавтобус 🚐👈 Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, ДНП Сергеевка. УЧАСТОК:900 кв.м. Ровный, сухой участок.Преимущество садоводства: БЛИЗКО ОТ ГОРОДА И БЕЗ ПРОБОК. УЧАСТОК КРАЙНИЙ.Садоводство по периметру огорожено забором . Два въезда. Въезд по брелкам. Подъезд к участку тупиковый, ездить не будут. КОММУНИКАЦИИ:Электричество 15 кВт. Колодец. ОКРУЖЕНИЕ: В поселке есть магазин продуктов, новая детская площадка, футбольное поле.В деревне по соседству Разбегаево, в одном километре от поселка, имеется вся необходимая инфраструктура: Дом культуры, Отделение почты России, Детский сад, Фельдшерско-акушерский пункт, Аптека, Парикмахерская, Бистро, Магазин Магнит, Парк культуры и отдыха. В шести километрах от поселка находится Ропшинская средняя общеобразовательная школа.Территория поселка граничит с лесным массивом на Юго-Западе. В 200 метрах протекает река Стрелка.Озеро Капорское в 22 мин. езды.Озеро Кипень.ДОСТУПНОСТЬ: 6 км. до КАД (7мин. езды). 30 мин. езды до метро Проспект Ветеранов.Рядом Петергоф в 18 мин. езды., пос. Стрельна в 16 мин. езды., пос. Ропша в 8 мин. езды. Общественный транспорт представлен маршрутками, следующими от станции метро Проспект Ветеранов. Остановка находится 200 метрах от участка.ДОКУМЕНТЫ:Участок в собственности.Звоните, отвечу на любые вопросы.Возможен обмен на микроавтобус 🚐 типа Пежо Тревеллер, Ситроен, Опель с моей доплатой, исключительно с небольшим пробегом. Сергеевка, Ропша, Узигонты, Велигонты , Разбегаево, Малиновка

Добротный дом на века 2022 года постройки. 209м2 расположен в красивом месте рядом с озером и лесом в деревне Инолово всего в 5 км от кад и в 20 минутах езды до метро проспект Ветеранов. Большой участок 11 соток. В дом проведено электричество 15вкт 3 фазы , скважина , септик , газ рядом с участком . Дом стоит на мощном и надёжном заглубленном ленточном фундаменте поверх которого залита монолитная плита марка бетона в25 . Блок + облицовочный кирпич . Между блоком и кирпичем Утеплитель. В доме пpедчиcтовая отделка . Водяной тёплый пол с шагом 15 см , натяжные потолки, качественные окна, двух камерный стеклопакет 70 профиль .В доме 4 спальни , 2 санузла , большая кухня гостиная со вторым светом , котельная, гардеробная , большая терасса .

Срочно. В связи с переездом в другой регион. Ленинградская область, охраняемый КП Южный парк. 5 км от кадДо поселка асфальтированная дорога. В поселке дороги из гравия. Поселок по периметру огорожен. На въезде шлагбаум. Детская площадка. Электричество 15 квт. Отопление электро котёл protern. Вода скважина 93 метра с металлической обсадной трубой. Септик-юнилос 6. Газ по желанию.Дом. Это не дом. Это детище. В нем все продумано до мелочей. Строился для себя и продается в надежные руки для большой и дружной семьи!Каркас с утеплением стен 150, пол и потолок 200. Внутри и снаружи обшит осб. Снаружи фиброцементный сайдинг. Не выгорает на солнце, не трескается. На века. Внутри обшит имитацией бруса, на втором этаже обои. Пол ламинат. В ванных комнатах плитка. Сваи. Крыша металлочерепица сатин. Подсветка на доме. Трехкамерные стеклопакеты. Панорамное остекление с системой патио. Входная дверь с закаленным стеклом и декоративной ковкой.В доме 7 комнат. На первом этаже коридор, детская, спальня, кухня-гостиная, ванна с душевой и помещением под сауну, туалет. На втором этаже три спальни, гостиная, ванная комната с туалетом, ванной и постирочным помещением.2 бойлера на втором этаже на 200 литров thermex, стиральная машина korting с сушкой на 8 кг. Бойлер на 80 литров lg на первом этаже, стиральная машина candy, на кухне духовой шкаф, холодильник Bosch, варочная поверхность, микроволновая печь. Вся мебель IKEA. С двух сторон дома большая терасса шириной два метра во всю длину дома. А также на втором этаже есть балкон. Все обшито доской из древесно полимерного композита. Не требует окрашивания, не оставляет заноз, как это бывает с деревом.У коттеджного поселка останавливаются автобусы и маршрутные такси 486 и 650а до метро проспект ветеранов. В соседнем(1,2км) поселке почта, магазин, детский сад. Школы в Ропше и горбунках. Везет от и до школьный автобус. Рядом есть аптеки, магазины, рынки, фермерские и форелевые хозяйства, рыбалка, озера, конный клуб, рестораны.

Срочно. В связи с переездом. Продам 1этажный каркасный дом 75кв.м на участке 4 сотки в коттеджном посёлке Южный Парк. Всего 4 км от кад! Фундамент винтовые сваи.Утепление стен 150 Rockwool, пола и потолка 200.Крыша металлочерепица Grandline.Обшивка дома фиброцементный сайдинг Decover.Внутри обшит гипроком. Стены оштукатурены и готовы к отделке.Окна Rehau, 3х камерные стеклопакеты.В доме просторная кухня-гостиная с выходом на небольшую террасу во двор, две спальни, коридор и сан.узел. 3х комнатный дом на свежем воздухе по цене студии. Рассмотрю обмен на студию или комнату в центре города. Торг уместен

🔑🏠 Готовый загородный дом с ремонтом и полным оснащением + МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА В ПОДАРОКЗаезжай и живи! Все коммуникации проведены. Можно приобрести в ипотеку.📍Расположен в коттеджном поселке Иннола Парк:- 5 мин до остановки общественного транспорта.- 10 мин до КАД.- 25 мин до метро пр. Ветеранов на автомобиле.- 45 мин до города на автобусеЗемля - ДНП☑️ ОПИСАНИЕ ДОМА:Кадастровый номер: 47:14:0501007:1130✔️ Площадь дома: 216 м²;✔️ Габариты дома: 9х12✔️ Участок: 9.2 сот✔️ Большая кухня-гостиная, 4 спальни (1 мастер-спальня) и 3 с/у;✔️ Балкон 27 м², Летняя терраса 27 м²;✔️ Утепленный финский фундамент✔️ ОТДЕЛКА с качественной сантехникой +кухонный гарнитур, варочная панель и вытяжка☑️ТЕРРИТОРИЯ ДОМА:✓ 2 парковочных места✓ Огороженная территория✓ Наружное освещение территории✓ Дренаж по всему периметру дома☑️КОММУНИКАЦИИ ДОМА:📍ОТОПЛЕНИЕ обеспечивается электрокотлом STOUT 12 кВт.1-й этаж – водяной тёплый пол2-й этаж – радиаторное водяное отоплениеВ санузлах – электрический тёплый пол.📍ВЕНТИЛЯЦИЯВ жилых помещениях - стеновые регулируемые вентиляционные клапаны.В санузлах – рекуператоры с вентилятором и воздуховодами📍КАНАЛИЗАЦИЯЛОС – септик ProBio-5 трёхкамерный, с компрессором. Полностью автономен и безопасен: септик не требует покупки бактерий и нуждается в обслуживании не чаще одного раза в год.📍ВОДОСНАБЖЕНИЕКолодец с насосом Aquario ASP-2 (Италия). Обеспечивает нормативный расход воды на 4-5 проживающих. Песчаный грунт обеспечивает предварительную очистку воды, поэтому насос не засоряется и долго прослужит.✔Можно подключить центральное водоснабжение📍ЭНЕРГИЯМагистральный газ на территории поселкаЭлектричество 15 кВтРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТРА:🔹В поселке есть газ и центральное водоснабжение🔹Транспортная доступность (5 мин до автобусной остановки, где 5 организованы 5 маршрутных автобуса)🔹9 км от пригодного для семейного отдыха, купания и ловли рыбы Шинкарский пруд. Так же в 5 мин езды расположен конный клуб🔹2 Детских сада в 8 мин езды и средняя школа в 6 мин🔹Поликлиника в 5 мин езды🔹Магнит, Пятерочка и Сбербанк в 6 мин езды🔹Горнолыжный курорт Туутари-Парк в 30 мин езды🔹Возможность заказывать доставку еды и пользоваться каршерингом🌟 НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:✔️Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.✔️Дома построены в экологически чистом районе.✔️Дом полностью укомплектован - от отделки до бытовой техники.✔️Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.✔️Собираем каркас домов на собственном производстве.Это гарант высокого качества загородного дома. Она дает ряд преимуществ которых невозможно добиться при производстве на месте:➕Отсутствие строительной усадки➕Отсутствие ошибок при монтировании домокомплекта➕Осуществляется расчет постоянных и временных нагрузок на строительную конструкцию. Это ветровые и снеговые нагрузки с учетом климата. Собирая каркас «по месту», мало кто утруждает себя подобными расчетами, что является грубым нарушением требований безопасности.При сборке на производстве, каждая доска плотно прилегает друг к другу, исключая такие негативные эффекты как:❌Вероятность появлении плесени❌Образование крупных зазоров❌Потерю тепла, что зимой позволит существенно сэкономить на отоплении📍Стоимость указана за готовый дом БЕЗ учета земли. Подробную информацию уточняйте у менеджера.Хотите посмотреть на дом вживую? Отлично, мы организуем экскурсию! Сейчас есть как готовые объекты, так и на стадии строительства — это позволит Вам понять, как создавался и Ваш дом.Так же строим дома ПОД КЛЮЧ.Мы на связи 24/7. Звоните или пишите в сообщения на Авито.